Opbrengst informatieavond 18 februari
Op dinsdag 18 februari organiseerde de gemeente samen met de stedenbouwkundig adviseurs van Buro SRO in Het Oostenlicht de eerste informatieavond over Vossenakker Noord. De honderden bezoekers toonden aan dat de belangstelling voor nieuwbouw onverminderd groot is. Het doel van de avond was om een beeld te krijgen van hoe de wijk opgezet zou moeten worden, en naar welke type woningen de grootste vraag is.
Buro SRO had hiervoor drie modellen uitgewerkt, die bedoeld waren om de verschillende mogelijkheden in beeld te brengen:
- één waarbij natuurlijk wonen centraal staat: veel ruimte voor een natuurlijke inrichting van de openbare ruimte en woningen met relatief kleine tuinen;
- één met een ervenstructuur met grotere privétuinen, minder openbaar groen en meer ruimte voor de auto;
- één met de focus op seniorenhuisvesting, met ruimte voor appartementen, een knarrenhof en veel openbaar groen.
Resultaten stellingen
Daarnaast konden de bezoekers meedenken door een lijst met vragen en stellingen in te vullen. Dat leverde het volgende op, dat we meenemen bij de planvorming:
Stelling 1
Ik vind het vooral belangrijk dat er betaalbare woningen komen:
Zoals wel te verwachten was, is het grootste deel van de deelnemers het hiermee eens. Veel mensen zijn op zoek naar een huis en zien graag dat er zoveel mogelijk gebouwd wordt. Toch is er ook belangstelling voor grotere (en duurdere) kavels.
Stelling 2
Ik vind het vooral belangrijk dat er woningen voor senioren komen:
Er is veel belangstelling voor seniorenwoningen. Dat mogen appartementen zijn, maar de voorkeur gaat uit naar grondgebonden woningen* met slaap- en badkamer beneden. Daarnaast is er veel vraag naar starterswoningen. Maar die kunnen juist ook beschikbaar komen als senioren doorstromen.
* een woning die rechtstreeks toegankelijk is op het straatniveau en waarvan één van de woonlagen aansluit op het maaiveld.
Stelling 3
Ik vind het vooral belangrijk dat Vossenakker Noord een natuurlijke wijk wordt:
Hierover is veel verdeeldheid. Groen is belangrijk voor een klimaatbestendige wijk, maar veel mensen benutten de ruimte liever met parkeerplaatsen of grotere kavels. Hoe dit uiteindelijk vorm krijgt, moet onder andere blijken uit overleg met het waterschap. Een goede waterberging is immers een must. Maar voldoende parkeerplaatsen en speelruimte ook.
Type woningen
Behalve over de inrichting van de wijk hebben we onderzoek gedaan naar de vraag naar woningen: welk type wordt het meest gezocht? Een kwart van de bezoekers heeft belangstelling voor een levensloopbestendige woning (alles gelijkvloers), en ongeveer evenveel mensen zoeken een betaalbare grondgebonden woning. Verder is er vraag naar twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Tot slot appartementen: ook hier is vraag naar, dus we zullen een gemengde wijk moeten gaan ontwerpen.
Hoe nu verder?
Met alle informatie die we hebben opgehaald gaat het stedenbouwkundig bureau de komende weken aan de slag. Als gemeente gaan we de diverse onderzoeken uitzetten en specifieke thema's, zoals verkeer (ontsluiting van de wijk) verder uitwerken. Zodra hierover meer bekend is, publiceren we dat op www.elburg.nl/vossenakker_noord.