Vossenakker Noord

Nieuwbouwwijk Vossenakker Noord

In het landelijke gebied ten oosten van Elburg ontwikkelt de gemeente de komende jaren nieuwbouwwijk Vossenakker Noord.

Waar komt Vossenakker Noord?

Vossenakker Noord ligt tussen de Oostelijke Rondweg en de Oostendorperstraatweg. Ten noorden van het plangebied ligt de Achterweg met de begraafplaats. Ten zuiden van het plangebied ligt de school Het Oostenlicht.

Het ontwikkelen van Vossenakker Noord heeft twee doelen:

We spelen in op de grote behoefte aan nieuwe woningen in de gemeente. Met name in het betaalbare segment.
De ontwikkeling van Vossenakker Noord past in de stedenbouwkundige structuur langs de Oostelijke Rondweg. Zo ontstaat een aaneengesloten geheel tussen de woonwijken Vossenakker Zuid, Vossenakker Noord, Horstkamp en De Dijkjes.

Vogelvlucht over de wijk

Vossenakker Noord wordt een gemengde wijk waar in de toekomst plek is voor zestig tot negentig gezinnen. Dat kunnen ook starters of senioren zijn. Om dat waar te maken, treffen we de komende maanden volop voorbereidingen om aan de slag te kunnen gaan. Via de informatie op deze pagina kun je lezen wat we van plan zijn en hoe we de inwoners en belangstellenden hierbij betrekken.

De informatie werken we geregeld bij. Vergeet dus niet af en toe te kijken of meld je aan voor de nieuwsbrief.

Aanmelden Nieuwsbrief Vossenakker Noord

Wil je op de hoogte blijven over de bouw van Vossenakker Noord? Dat kan, meld je aan voor de Nieuwsbrief Vossenakker Noord en je ontvangt de nieuwsbrief in je mailbox.

Aanmelden Nieuwsbrief Vossenakker Noord!

Banners Vossenakker Noord

De planning

Gebiedsvisie wat laat zien hoe het gebied is opgedeeld De tweede helft van 2025 staat in het teken van het eerste ontwerp voor de wijk. Na de keuze voor de erveninrichting is aan de hand van de informatie een eerste opzet gemaakt. Zie daarvoor de schetsen op de webpagina 'Terugblik en resultaten informatieavond 2 oktober'. Dit wordt nu verfijnd tot een voorlopig ontwerp.

Het doel is om eind 2025 het stedenbouwkundig plan af te ronden, waarna de ruimtelijke procedure start. De volledige planning vindt u hieronder.

Ontwerpfase | Q2 2024 – Q1 2026

• Het opstellen van de stedenbouwkundige visie en plan
• Het opstellen van een beeldkwaliteitsplan
• Participatietraject

Wat is er al gebeurd?

De gemeenteraad heeft tijdens de vergadering van 22 april 2024 een krediet vrijgegeven waarmee we de voorbereidingen kunnen opstarten. De gemeenteraad heeft ook ingestemd met het voorstel om het woningbouwprogramma (hoeveel woningen komen er ongeveer en van welk type) aan te passen. We gaan voor een wijk met een aanbod dat past bij de huidige tijd. Dat wil zeggen dat er voldoende huizen komen in betaalbare prijsklassen (zowel huur als koop). Als alle onderzoeken klaar zijn, kunnen we preciezer aangeven om hoeveel woningen het gaat.

Doel is dat er tussen de 60 en 90 huizen gebouwd worden. Dit is anders dan de oorspronkelijke plannen voor Vossenakker Noord. In 2014 is een bestemmingsplan vastgesteld voor het hele gebied, dat voor deze wijk uitging van 30 woningen in het duurdere segment. Maar dat sluit niet aan bij de huidige behoefte op de woningmarkt: er is een groot woningtekort en er is vooral behoefte aan betaalbaar wonen.

Het eerste ontwerp is inmiddels klaar, zie daarvoor de schetsen op de webpagina 'Terugblik en resultaten informatieavond 2 oktober'. Dit wordt nu verfijnd tot een voorlopig ontwerp.