Woningbouwlocatie Gerichtenweg Hoge Enk
De gemeente streeft ernaar om woningbouw in alle kernen te realiseren. Zo ook op de Hoge Enk. De volgende nieuwbouwlocatie op Hoge Enk is gelegen aan de Gerichtenweg, het weiland naast de Mattanjaschool.
Voor deze locatie is de afgelopen tijd een uitvoerig participerend ontwerptraject doorlopen. Tijdens dat traject is samen met belanghebbenden (o.a. omwonenden) en belangstellenden onder begeleiding van een stedenbouwkundig bureau een stedenbouwkundig ontwerp voor de woningbouwlocatie opgesteld.
Stedenbouwkundig plan
Het definitieve stedenbouwkundig ontwerp gaat uit van 15 woningen in het gemeentelijk plangebied en 2 woningen op het naastgelegen perceel van de eigenaar van de Gerichtenweg 38 op Hoge Enk.
Het woningbouwprogramma in het gemeentelijk plangebied bestaat uit:
- twee vrijstaande woningen;
- vier twee-onder-een-kapwoningen;
- vier levensloopbestendige woningen (uitgevoerd als rijwoningen);
- vijf rijwoningen.
Het is een divers woningbouwprogramma dat inspeelt op de woningbehoefte op Hoge Enk. Met betaalbaarheid als uitgangspunt biedt de ontwikkeling ook passende woonkansen voor jongeren en senioren.
Bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan
Om de gewenste woningbouwontwikkeling mogelijk te maken, is een nieuw bestemmingsplan vastgesteld. Tevens is daarbij een beeldkwaliteitsplan opgesteld en een verkeersbesluit genomen om het plangebied op te nemen in de bebouwde kom.
Het bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan en verkeersbesluit zijn allemaal onherroepelijk, waardoor we bezig kunnen met de voorbereiding van de daadwerkelijke bouw en verkoop van de woningen/kavels.
Vervolg planning
We bereiden de aanbesteding voor de selectie van een aannemer voor de rijwoningen en levensloopbestendige patio’s voor. De kavels voor de vrijstaande woningen en de tweekappers zal de gemeente zelf uitgeven voor particulier opdrachtgeverschap. Dat betekent dat de koper van de kavel zelf een woning mag ontwerpen, passend binnen het vastgestelde beeldkwaliteitsplan. In de loop van 2025 zal de inschrijving hiervoor starten. Daarover zullen wij nog nader communiceren.
In de eerste helft van 2025 zal de gemeente opdracht geven voor bouw- en woonrijpmaken van het plangebied. Het is de verwachting dat de nutsbedrijven na de zomervakantie van 2025 tijd hebben om de locatie te voorzien van nutsaansluitingen, waarna de daadwerkelijke bouw voorbereid en uitgevoerd kan worden. Het doel is dat in 2026 de woningen gebouwd zijn.